20 Rue Docteur Butterlin, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Docteur Butterlin, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Docteur Butterlin, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 644 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 194 mètres
- - Voiron à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Docteur Butterlin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Docteur Butterlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Docteur Butterlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Docteur Butterlin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Docteur Butterlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Docteur Butterlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Docteur Butterlin dans son marché local
Prix du 20 Rue Docteur Butterlin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Butterlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 20 Rue Docteur Butterlin se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Docteur Butterlin par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Docteur Butterlin se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 11.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Docteur Butterlin à Voiron
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Docteur Butterlin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
