21 Rue Docteur Butterlin, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Docteur Butterlin, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 23.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Docteur Butterlin, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 1 local - 95 parkings - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 172 mètres
- - Voiron à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 448 mètres
Ventes au 21 Rue Docteur Butterlin
Les 13 ventes au 21 Rue Docteur Butterlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Docteur Butterlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Docteur Butterlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Butterlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Butterlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Docteur Butterlin dans son marché local
Prix du 21 Rue Docteur Butterlin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Butterlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 21 Rue Docteur Butterlin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Docteur Butterlin par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Docteur Butterlin se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 38.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Docteur Butterlin à Voiron
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Docteur Butterlin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
