2 Rue Docteur Pierre Bazin, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Pierre Bazin, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Pierre Bazin, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Grand Angle à 71 mètres
- - Voiron à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 660 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Pierre Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Pierre Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Pierre Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Pierre Bazin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Pierre Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Pierre Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Pierre Bazin dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Pierre Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Pierre Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Rue Docteur Pierre Bazin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Pierre Bazin par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Pierre Bazin se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 22.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Pierre Bazin à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Pierre Bazin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
