3 Rue Docteur Pierre Bazin, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Pierre Bazin, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Docteur Pierre Bazin, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 882 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Grand Angle à 90 mètres
- - Voiron à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 679 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 442 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Pierre Bazin
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Pierre Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Pierre Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Pierre Bazin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Pierre Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Pierre Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Pierre Bazin dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Pierre Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Pierre Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 3 Rue Docteur Pierre Bazin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Pierre Bazin par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Pierre Bazin se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Docteur Pierre Bazin à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Docteur Pierre Bazin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
