8 Rue Dode, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dode, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Dode, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Gare Nord 01 à 49 mètres
- - Voiron à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 295 mètres
Ventes au 8 Rue Dode
Les 2 ventes au 8 Rue Dode donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dode, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dode dans son marché local
Prix du 8 Rue Dode par rapport à la voie
Sur Rue Dode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Rue Dode se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dode par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dode se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Voiron et 7.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 8 Rue Dode à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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