6 Rue du Château, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Château, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 525 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Brunerie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 947 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Voiron à 730 mètres
- - Ecole primaire La Brunerie - Gisèle Halimi à 464 mètres
Ventes au 6 Rue du Château
Les 4 ventes au 6 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 6 Rue du Château se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Château se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Voiron et 7.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Château à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Château est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
