13 Rue du Colombier, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Colombier, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 110 mètres
- - Voiron à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colombier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 13 Rue du Colombier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colombier par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Colombier se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Voiron et 24.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Colombier à Voiron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Colombier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
