22 Rue du Colombier, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Colombier, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 135 mètres
- - Voiron à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 311 mètres
Ventes au 22 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 22 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Colombier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 22 Rue du Colombier se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colombier par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Colombier se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Voiron et 28.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Colombier à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Colombier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
