8 Rue du Jardinet, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Jardinet, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Jardinet, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 223 mètres
- - Voiron à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Jardinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Jardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Jardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Jardinet, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Jardinet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Jardinet par rapport à la voie
Sur Rue du Jardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Rue du Jardinet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Jardinet par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Jardinet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Voiron et 10.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Jardinet à Voiron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Jardinet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
