19 Rue Emile Zola, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 23.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Emile Zola, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 309 mètres
- - Voiron à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Ventes au 19 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 19 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Zola, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 19 Rue Emile Zola se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Zola par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Emile Zola se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Voiron et 3.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Emile Zola à Voiron
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Emile Zola est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
