16 Rue Faubourg Sermorens, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Faubourg Sermorens, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Faubourg Sermorens, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Eglise St Pierre à 156 mètres
- - Voiron à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1142 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 232 mètres
Ventes au 16 Rue Faubourg Sermorens
Les 4 ventes au 16 Rue Faubourg Sermorens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Faubourg Sermorens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Faubourg Sermorens, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Faubourg Sermorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Faubourg Sermorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Faubourg Sermorens dans son marché local
Prix du 16 Rue Faubourg Sermorens par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg Sermorens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 16 Rue Faubourg Sermorens se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Faubourg Sermorens par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Faubourg Sermorens se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Voiron et 20.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Faubourg Sermorens à Voiron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Faubourg Sermorens est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
