6 Rue Ferrer, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°8 et du 4.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ferrer, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 151 mètres
- - Voiron à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ferrer, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 6 Rue Ferrer se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferrer par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ferrer se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 13.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ferrer à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ferrer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
