6 Rue Gallien, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gallien, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 et du 3.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gallien, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Souillet-Vouise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Eglise St Pierre à 109 mètres
- - Voiron à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1076 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gallien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gallien, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 6 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 6 Rue Gallien se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gallien par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gallien se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Voiron et 4.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gallien à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gallien est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
