3 Rue Général Charlot, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Charlot, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Général Charlot, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1927 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brameret à 58 mètres
- - Voiron à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1051 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Charlot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Charlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Charlot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Charlot dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Général Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Rue Général Charlot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Charlot par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Charlot se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Voiron et 12.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Général Charlot à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Général Charlot est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
