2 Rue Général Rambeaud, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Rambeaud, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.92 % à celui du n°21 e (ouest).Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Général Rambeaud, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, George Sand à 185 mètres
- - Voiron à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Rambeaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Rambeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Rambeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Rambeaud, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Rambeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Rambeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Rambeaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Rambeaud par rapport à la voie
Sur Rue Général Rambeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue Général Rambeaud se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Rambeaud par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Rambeaud se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 5.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Général Rambeaud à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Général Rambeaud est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
