21 b Rue Général Rambeaud, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Général Rambeaud, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°21 a (ouest) et du 2.78 % à celui du n°21 a (est).Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Rue Général Rambeaud, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1050 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, George Sand à 98 mètres
- - Voiron à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 344 mètres
Ventes au 21 b Rue Général Rambeaud
Une vente a été recensée au 21 b Rue Général Rambeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Général Rambeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Général Rambeaud, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Général Rambeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Général Rambeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Général Rambeaud dans son marché local
Prix du 21 b Rue Général Rambeaud par rapport à la voie
Sur Rue Général Rambeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 21 b Rue Général Rambeaud se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Général Rambeaud par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue Général Rambeaud se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Voiron et 17.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Rue Général Rambeaud à Voiron
Le loyer moyen estimé au 21 b Rue Général Rambeaud est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
