15 Rue George Sand, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue George Sand, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, George Sand à 144 mètres
- - Voiron à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 344 mètres
Ventes au 15 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 15 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue George Sand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 15 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 15 Rue George Sand se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue George Sand par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue George Sand se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Voiron et 32.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue George Sand à Voiron
Le loyer moyen estimé au 15 Rue George Sand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
