11 Rue Georges Clémenceau, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Clémenceau, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mme De Stael à 159 mètres
- - Voiron à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clémenceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 11 Rue Georges Clémenceau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Clémenceau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Voiron et 7.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Clémenceau à Voiron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Clémenceau est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
