3 Rue Georges Clémenceau, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0749 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 133 mètres
- - Voiron à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Voiron et 12.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Clémenceau à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Clémenceau est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
