5 Rue Grande, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°3 et du 8.38 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Grande, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 173 mètres
- - Voiron à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grande, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grande dans son marché local
Prix du 5 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 5 Rue Grande se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grande par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grande se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Voiron et 28.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Grande à Voiron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Grande est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
