10 Rue Hector Berlioz, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 23.09 % à celui du n°11 et de 28.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 648 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0862 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 97 mètres
- - Voiron à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres
Ventes au 10 Rue Hector Berlioz
Les 5 ventes au 10 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hector Berlioz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hector Berlioz se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 26.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hector Berlioz à Voiron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hector Berlioz est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
