4 Rue Hector Berlioz, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 40 mètres
- - Voiron à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hector Berlioz, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hector Berlioz se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Voiron et 28.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Hector Berlioz à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Hector Berlioz est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
