22 Rue Hector Blanchet, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hector Blanchet, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Hector Blanchet, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Kofler à 206 mètres
- - Voiron à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 531 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 548 mètres
Ventes au 22 Rue Hector Blanchet
Une vente a été recensée au 22 Rue Hector Blanchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hector Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hector Blanchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hector Blanchet dans son marché local
Prix du 22 Rue Hector Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Hector Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 22 Rue Hector Blanchet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hector Blanchet par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hector Blanchet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Voiron et 8.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Hector Blanchet à Voiron
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Hector Blanchet est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
