33 Rue Hector Blanchet, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hector Blanchet, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Hector Blanchet, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Kofler à 291 mètres
- - Voiron à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 609 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Hector Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hector Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hector Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hector Blanchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hector Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hector Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hector Blanchet dans son marché local
Prix du 33 Rue Hector Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Hector Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 33 Rue Hector Blanchet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hector Blanchet par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hector Blanchet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 17.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Hector Blanchet à Voiron
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Hector Blanchet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voiron a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
