8 Rue Joliot-Curie, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joliot-Curie, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Criel-Champfeuillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Lavoir De Criel à 88 mètres
- - Voiron à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joliot-Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 Rue Joliot-Curie se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joliot-Curie par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joliot-Curie se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 22.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joliot-Curie à Voiron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joliot-Curie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
