21 Rue Jules Ferry, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Ferry, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 37 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, George Sand à 251 mètres
- - Voiron à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 309 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Ferry
Les 14 ventes au 21 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Ferry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 21 Rue Jules Ferry se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Ferry se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 19.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Ferry à Voiron
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Ferry est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
