3 Rue Jules Ferry, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Ferry, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Ecole Ste Marie à 144 mètres
- - Voiron à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Ferry, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue Jules Ferry se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Ferry se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Voiron et 17.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Ferry à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Ferry est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 3 Rue Jules Ferry à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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