3 Rue Lavoisier, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°1 d et de n°1 e.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lavoisier, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Voiron Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 42 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Clos Berard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lavoisier se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Voiron et 8.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lavoisier à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lavoisier est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
