4 Rue Lazare Carnot, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lazare Carnot, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, General Leclerc à 106 mètres
- - Voiron à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 352 mètres
Ventes au 4 Rue Lazare Carnot
Les 3 ventes au 4 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lazare Carnot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Rue Lazare Carnot se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lazare Carnot par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lazare Carnot se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Voiron et 16.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lazare Carnot à Voiron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lazare Carnot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
