21 Rue Mainssieux, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mainssieux, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Mainssieux, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 11 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mairie à 113 mètres
- - Voiron à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 453 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mainssieux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mainssieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mainssieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mainssieux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mainssieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mainssieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mainssieux dans son marché local
Prix du 21 Rue Mainssieux par rapport à la voie
Sur Rue Mainssieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 21 Rue Mainssieux se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mainssieux par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mainssieux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 4.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Mainssieux à Voiron
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Mainssieux est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
