3 Rue Paulin Vial, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paulin Vial, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paulin Vial, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée.
5 niveaux - 1082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mairie à 38 mètres
- - Voiron à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 592 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paulin Vial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paulin Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paulin Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paulin Vial, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paulin Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paulin Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paulin Vial dans son marché local
Prix du 3 Rue Paulin Vial par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 Rue Paulin Vial se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paulin Vial par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paulin Vial se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 27.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paulin Vial à Voiron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paulin Vial est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
