6 Rue Racine, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Racine, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 140 mètres
- - Voiron à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 269 mètres
Ventes au 6 Rue Racine
Une vente a été recensée au 6 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Racine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Racine dans son marché local
Prix du 6 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 6 Rue Racine se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Racine par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Racine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Voiron et 0.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Racine à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Racine est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
