24 Rue Saint-André, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 27.63 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-André, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Belvedere I à 333 mètres
- - Voiron à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1100 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-André, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 24 Rue Saint-André se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-André par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-André se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 14.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-André à Voiron
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-André est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
