16 Rue Saint-Olive, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Olive, affiche un prix moyen de 2 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Olive, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Grand Brunetière-Criel Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Croix Morin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 93 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 99 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Olive
Les 2 ventes au 16 Rue Saint-Olive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Olive, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Olive dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Olive par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 16 Rue Saint-Olive se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Olive par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Olive se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Voiron et 12.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Olive à Voiron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Olive est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
