2 Rue Sermorens, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sermorens, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sermorens, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 147 mètres
- - Voiron à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 318 mètres
Ventes au 2 Rue Sermorens
Une vente a été recensée au 2 Rue Sermorens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sermorens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sermorens, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sermorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sermorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sermorens dans son marché local
Prix du 2 Rue Sermorens par rapport à la voie
Sur Rue Sermorens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue Sermorens se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sermorens par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sermorens se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Voiron et 16.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sermorens à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sermorens est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
