32 Rue Sermorens, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sermorens, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sermorens, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, College St Joseph à 97 mètres
- - Voiron à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 195 mètres
Ventes au 32 Rue Sermorens
Les 2 ventes au 32 Rue Sermorens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sermorens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sermorens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sermorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sermorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sermorens dans son marché local
Prix du 32 Rue Sermorens par rapport à la voie
Sur Rue Sermorens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 32 Rue Sermorens se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sermorens par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sermorens se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Voiron et 18.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sermorens à Voiron
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sermorens est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
