2 Rue Soffrey-Calignon, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soffrey-Calignon, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Soffrey-Calignon, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 20 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Sncf à 94 mètres
- - Voiron à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 252 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Soffrey-Calignon
Les 4 ventes au 2 Rue Soffrey-Calignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soffrey-Calignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soffrey-Calignon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soffrey-Calignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soffrey-Calignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soffrey-Calignon dans son marché local
Prix du 2 Rue Soffrey-Calignon par rapport à la voie
Sur Rue Soffrey-Calignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue Soffrey-Calignon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soffrey-Calignon par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Soffrey-Calignon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Voiron et 1.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Soffrey-Calignon à Voiron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Soffrey-Calignon est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
