104 Allée des Maires, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Allée des Maires, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°98 et de n°38 e.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Allée des Maires, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verroniere à 232 mètres
- - Voreppe à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 610 mètres
- - Ecole maternelle Stravinsky à 874 mètres
- - Ecole primaire Jean Achard à 742 mètres
Ventes au 104 Allée des Maires
Une vente a été recensée au 104 Allée des Maires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Allée des Maires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Allée des Maires, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Allée des Maires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Allée des Maires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Allée des Maires dans son marché local
Prix du 104 Allée des Maires par rapport à la voie
Sur Allée des Maires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 104 Allée des Maires se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Allée des Maires par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Allée des Maires se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 52.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Allée des Maires à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 104 Allée des Maires est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
