17 Allée du 19 Mars 1962, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 428 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée du 19 Mars 1962, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Chassoliere à 111 mètres
- - Voreppe à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 961 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 464 mètres
- - Ecole primaire Stravinsky à 408 mètres
Ventes au 17 Allée du 19 Mars 1962
Les 4 ventes au 17 Allée du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du 19 Mars 1962, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 17 Allée du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Allée du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 17 Allée du 19 Mars 1962 se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du 19 Mars 1962 par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée du 19 Mars 1962 se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 25.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée du 19 Mars 1962 à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 17 Allée du 19 Mars 1962 est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
