280 a Allée Jean Pain, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 a Allée Jean Pain, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°280 b et de n°280 c.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 a Allée Jean Pain, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 36 parkings - 748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Cafe Adrait à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Stendhal à 323 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 280 a Allée Jean Pain
Aucune vente n'a été recensée au 280 a Allée Jean Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 a Allée Jean Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 a Allée Jean Pain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 a Allée Jean Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 a Allée Jean Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 a Allée Jean Pain dans son marché local
Prix du 280 a Allée Jean Pain par rapport à la voie
Sur Allée Jean Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 280 a Allée Jean Pain se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 a Allée Jean Pain par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 a Allée Jean Pain se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 16.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 a Allée Jean Pain à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 280 a Allée Jean Pain est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
