280 b Allée Jean Pain, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 b Allée Jean Pain, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°280 a mais inférieur de 1.27 % à celui du n°280 c.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 b Allée Jean Pain, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 36 parkings - 748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Cafe Adrait à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Stendhal à 304 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 332 mètres
Ventes au 280 b Allée Jean Pain
Une vente a été recensée au 280 b Allée Jean Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 b Allée Jean Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 b Allée Jean Pain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 b Allée Jean Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 b Allée Jean Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 b Allée Jean Pain dans son marché local
Prix du 280 b Allée Jean Pain par rapport à la voie
Sur Allée Jean Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 280 b Allée Jean Pain se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 b Allée Jean Pain par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 b Allée Jean Pain se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 17.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 b Allée Jean Pain à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 280 b Allée Jean Pain est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
