36 Allée Joséphine Baker, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Allée Joséphine Baker, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 555 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verroniere à 187 mètres
- - Voreppe à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 523 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 811 mètres
- - Ecole primaire Jean Achard à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée Joséphine Baker, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 36 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 36 Allée Joséphine Baker se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Joséphine Baker par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Joséphine Baker se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 44.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Allée Joséphine Baker à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 36 Allée Joséphine Baker est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
