72 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Henri Chapays, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°35 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 91 mètres
- - Voreppe à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1137 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 407 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 37 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Henri Chapays
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Henri Chapays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Henri Chapays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Henri Chapays, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Henri Chapays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Henri Chapays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Henri Chapays dans son marché local
Prix du 72 Avenue Henri Chapays par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Chapays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 72 Avenue Henri Chapays se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Henri Chapays par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Henri Chapays se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 15.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Henri Chapays à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Henri Chapays est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
