839 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 839 Avenue Henri Chapays, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°764 et de n°946.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 839 Avenue Henri Chapays, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Monument Aux Morts à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 952 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 760 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 839 Avenue Henri Chapays
Aucune vente n'a été recensée au 839 Avenue Henri Chapays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 839 Avenue Henri Chapays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 839 Avenue Henri Chapays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 839 Avenue Henri Chapays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 839 Avenue Henri Chapays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 839 Avenue Henri Chapays dans son marché local
Prix du 839 Avenue Henri Chapays par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Chapays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 839 Avenue Henri Chapays se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 839 Avenue Henri Chapays par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 839 Avenue Henri Chapays se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 30.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 839 Avenue Henri Chapays à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 839 Avenue Henri Chapays est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
