Avenue Honoré de Balzac, 38340 Voreppe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Honoré de Balzac, 38340 Voreppe, affiche un prix moyen de 3 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Avenue Honoré de Balzac par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Honoré de Balzac se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 10.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Honoré de Balzac à Voreppe
Le loyer moyen estimé Avenue Honoré de Balzac est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Avenue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 26 mètres
- - Voreppe à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 355 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 323 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Honoré de Balzac
Adresses Avenue Honoré de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Honoré de Balzac, classées par tranches de numéros.
