393 Avenue Honoré de Balzac, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°374 et de 10.67 % à celui du n°425.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 393 Avenue Honoré de Balzac, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verroniere à 19 mètres
- - Voreppe à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 522 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 707 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 393 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 393 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 393 Avenue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 393 Avenue Honoré de Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°393 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 393 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 393 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 393 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 393 Avenue Honoré de Balzac se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 393 Avenue Honoré de Balzac se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 7.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 393 Avenue Honoré de Balzac à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 393 Avenue Honoré de Balzac est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
