118 Avenue Simone Veil, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°104 et de n°152.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue Simone Veil, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 69 logements - 16 locaux - 101 parkings - 2431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Av Du 11 Novembre à 145 mètres
- - Voreppe à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 713 mètres
- - Ecole maternelle Stravinsky à 775 mètres
- - Ecole primaire Jean Achard à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue Simone Veil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 118 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 118 Avenue Simone Veil se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Simone Veil par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Simone Veil se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 30.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue Simone Veil à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue Simone Veil est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
