44 Chemin de La Sûre, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de La Sûre, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin de La Sûre, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Seminaire à 378 mètres
- - Voreppe à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 326 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 539 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 519 mètres
Ventes au 44 Chemin de La Sûre
Une vente a été recensée au 44 Chemin de La Sûre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de La Sûre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin de La Sûre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de La Sûre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de La Sûre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de La Sûre dans son marché local
Prix du 44 Chemin de La Sûre par rapport à la voie
Sur Chemin de La Sûre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 44 Chemin de La Sûre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de La Sûre par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de La Sûre se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 12.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin de La Sûre à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin de La Sûre est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 44 Chemin de La Sûre à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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