38 Chemin des Buis, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Buis, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin des Buis, 38340 Voreppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Bannettes à 34 mètres
- - Voreppe à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 471 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 300 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Buis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Buis dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Buis par rapport à la voie
Sur Chemin des Buis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 38 Chemin des Buis se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Buis par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin des Buis se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 13.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin des Buis à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin des Buis est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
