11 Chemin des Buissières, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Buissières, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Buissières, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 9 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 21 mètres
- - Voreppe à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 435 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 47 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 99 mètres
Ventes au 11 Chemin des Buissières
Les 3 ventes au 11 Chemin des Buissières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Buissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Buissières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Buissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Buissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Buissières dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Buissières par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 11 Chemin des Buissières se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Buissières par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Buissières se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 14.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Buissières à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Buissières est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
